Mis à disposition par le gouvernement fédéral en 2023, le compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP) est un produit de régime enregistré destiné à aider les acheteurs d'une première maison à épargner pour l'achat d'un logement (jusqu'à certaines limites).

Le CELIAPP n'est pas destiné à remplacer un REER ou un CELI. Il doit être considéré comme un produit complémentaire pour vous aider à épargner en vue de l'achat de votre première maison.

Qui peut en bénéficier?

• Vous devez être âgé d'au moins 18 ans (ou avoir atteint l'âge de la majorité).
• Vous devez résider au Canada.
• Vous ne devez pas avoir vécu dans un logement dont vous avez été propriétaire à un moment quelconque au cours de l'année d'ouverture du CELIAPP ou au cours des quatre années civiles précédentes.

Caractéristiques principales:

• Les particuliers peuvent cotiser jusqu'à un maximum de 8 000 $ par an.
• Les cotisations au CELIAPP sont exonérées d'impôt jusqu'à 40 000 $.
• Le revenu gagné est également exonéré d'impôt.
• Les cotisations à un CELIAPP réduisent le revenu imposable.
• Participer à la fois au régime d'accession à la propriété REER et au CELIAPP pour l'achat d'une maison admissible.
• Le transfert en franchise d'impôt de fonds d'un REER à un CELIAPP est permis, sous réserve de certaines limites.

Vous souhaitez en savoir plus?

Le CELIAPP n'est pas le seul moyen d'épargner pour l'achat d'un logement. Si vous souhaitez discuter d'autres options, veuillez nous contacter ou l'indiquer sur le formulaire de demande. Nous serons heureux de discuter avec vous de vos options d'épargne.

L'achat de votre première maison n'est pas une tâche facile.  Téléchargez ce guide comme ressource unique pour tout ce qui concerne l'achat d'une maison.